떠있는 섬

1) 전입신고 및 확정일자 받기. 잔금을 지불한 후(이사 한후)에는 즉시 전입신고 및 확정일자를 받는다. (전입신고는 신거주지에 온 날부터 14일 이내에 해야한다) - 전입신고시는 동사무소에 비치된 전입신고서(소정의 양식)를 작성하여 주민등록증, 의료보험카드, 자동차등록증, 운전면허증을 제출하..

새 아파트 재산세 누가 내나 [중앙일보] 입주 지정일 지나면 계약자가 부담해야 지난해 경기도 용인시 수지구의 미분양 아파트를 계약한 신모(43)씨는 최근 건설회사로부터 재산세 관련 안내문을 받았다. 내용은 이렇다. 재산세는 6월 1일 현재 부동산을 갖고 있는 사람에게 부과되는데 이 아파트는 5월..

[중앙일보] 집 크기 관계없이 모두 조합원 자격 초기 투자금 적은 소형에 투자 몰려 땅이나 집은 면적이 넓을수록 전체 가격이 올라가게 마련이다. 단위 면적당 가격 또한 대체로 비싸진다. 그런데 재건축·재개발 시장에서는 이런 원리가 통하지 않는다. 작은 집의 단위 면적당 가격이 큰 집보다 훨씬..

전세계약 만료후 보증금 반환 미룰 때 소송절차 거쳐 경매로 전셋값 회수 --> • 경매물건 검색 • 경매기일 • 누락정보 • 일일낙찰가율 -->경기침체가 심해지면서 전·월세시장에 분쟁이 늘고 있다. 임대차 관계는 계약 초기 단계부터 보증금 반환에 이르기까지 분쟁의 소지..

전세집 경매됐어도 선순위 확정일자 받았다면 안심 소액 후순위 임차인에게도 최고 2000만원 우선 변제 --> • 경매물건 검색 • 경매기일 • 누락정보 • 일일낙찰가율 --> 전세로 살던 집이 경매에 넘어 가더라도 안전하게 임대보증금을 지킬 수 있는 방법은 있다. 다른 채권자..

전세권 등기와 확정일자는 약간의 차이가 있기는 하지만 몇가지만 빼놓고는 거의 동일합니다. 1. 차이점 (1) 확정일자는 등기부에 기재되지 않지만 전세권 등기는 등기부에 등기가 되는 점에서 차이가 있습니다. (2) 확정일자는 효력이 전입신고하고 입주한 다음 날에 효력이 있지만 전세권 등기는 바..

이사 앞둔 일시적 2주택자는 2년까지 양도세 면제 받아 [중앙일보] 주요 내용 살펴보니 기존 주택담보대출은 만기 연장 추진 미분양 - 건설사 토지도 정부가 사들여 　정부가 21일 발표한 부동산 대책은 주택거래 활성화와 건설사 자금난 해소가 목표다. 꽁꽁 얼어붙은 부동산 시장을 옥죄던 규제를 풀..

우리가 집을 사고 팔때, 보편적으로 가장 많이 이용하는 곳이 부동산입니다. 하지만 집을 팔고자할 때, 그리고 집을 사고자할 때!! 막상 부동산에 가보면 씁씁한 기분으로 돌아설 때가 많습니다. 조건이 맞지 않기 때문이죠. 그럼, 어떻게해야 조금은 좋은 조건으로 집을 사고, 집을 팔 수 있는지 부동..

전세 아파트 이사 때 '장기수선충당금' 챙겨야 부동산 FAQ…그 오해와 진실 주택이나 상가를 매매하거나 임대할 때, 모든 일이 일사천리로 진행되면 금상첨화. 그러나 사람 일이 늘 그렇듯 뜻하지 않은 곳에서 문제는 터져나오기 마련이다. 더구나 그 대상이 한두 푼 하는 물건이 아닌 수억원대 부동산..

이사 올 가이드 입주전 집 구조 및 보수할 곳 체크 입주후 세입자는 확정일자 받아야 김혜현 부동산114 부장 hhkim70@r114.co.kr 기자의 다른 기사보기 Url 복사하기 스크랩하기 블로그담기 본격적인 이사철이 다가왔다. 특히 새 학기가 시작되기 전, 2월 말은 봄방학을 이용해 이사하는 수요가 많기 때문에 ..